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顶尖1%金牌经纪人黄岚,开发商认证V-VIP一级代理 Daisy 黄岚 :加拿大顶尖1%经纪人,最高钻石奖,名人堂成就奖,律师出身、权威分析、强大资源、钻石业绩,黄岚金牌团队让您买房卖房更安心

Markham Square公寓楼花位于Kennedy/Hwy407的西北角,约克大学万锦分校、YMCA、美洲运动馆、轻轨于人村站马路对面、大统华超市、于人村欧洲街侧、名校Markville、Bill Crothers高中学区。 楼盘介绍: Markham Square地址为Unionville- 28 Main St Unionville, Markham,ON, L3R 2E5,Main Street与Enterprise Blvd西北角。共33层,两栋共约750个单位。30万起,内饰配高档精装修,自住和投资的又一最佳选择。

由著名开发商Ideal Development和ONEPIECE Developments承建,Ideal Developments 之前承建过的项目有Richmond Towns,Dragon Condos,Major Mackenzie Townhomes等。 交通与社区: Markham Square的交通四通八达,是连结烈治文山,万锦和士嘉堡的门户。楼下就有YRT和Viva车站,对街就是YMCA、GO Station、大统华超市。举步可到约克大学万锦分校校区,步行1分钟即可到Stouffville Train和Unionville GO Station车站,驱车5分钟即到CF Markville 购物中心。西有南北方向的404高速, 南有东西走向的407高速。西北面是万锦市政府,万锦剧场。北面有万锦市政广场,欧美历史风情古街Main St. 和世外桃源Toogood Park、Austin Drive Park和Crosby Park。这样的地理位置本身就有着得天独厚的商业优势。 在Kennedy Rd至Warden Ave,以及Hwy 7与Hwy 407之间是Downtown Markham。市政府对包括Markham Square这一地区有个宏大的计划,希望依照多伦多Downtown的模式发展。未来10-20年,这里将会是一个集住宅、商铺,办公楼,餐饮,娱乐,学校,公园于一身的万锦市中心。这里的居民可以走路去工作,走路去shopping,走路去享用美食,走路去休闲娱乐。真的只要走出家门,就可以享受到现代的浪漫都市生活,又可以享受Rouge 河谷的自然风光和周围共占地72亩的绿色公园。 商业和就业机会: 据万锦市府的保守估计,整个Downtown Markham项目竣工之后,不但可以吸引9,500名市民在这里安家落户,还将同时提供16,000个工作职位。万锦作为加拿大的高科技中心,拥有超过900家的电子、计算机硬件和软件制造商、开发商,包括ATI Technologies、IBM、Motorola、CGI、Philips Electronics、Lucent Technologies and Sun Microsystems、Toshiba、American Express等世界500强的国际公司。 人口数据统计: 该楼花在多伦多地产局的社区划分里属于Unionville于人村社区,根据万锦2011人口普查数据,Unionville的人口约33,000,本地人占42%,是最受华人喜爱的社区之一。拥有大专以上学历的人群占60%,家庭年均收入约为$130,000。属于中高收入社区,社区治安好,安全性高。 学区介绍: 1. Parkview Public School(JK-8) 全安省排名136/2900,属于TOP5%的优质公立小学。该校拥有五十年历史,2014年为了配合安省全日制幼儿园教育,学校进行了装修,令幼儿园低班和高班的孩子有自己的教室和专用洗手间。不仅总体成绩优秀,学校周边物业规格整齐,生源来自不同族裔,学生们可接触多元文化的熏陶。Parkview PublicSchool风景优美,背靠大面积的绿地公园,并可步行到MainSt.。阳光和煦的日子,经常会看到Parkview的老师课间带领学生们,在渔人村的街道和池塘边休息散步。孩子们的笑脸和笑声,也给渔人村增添了更多的生机。 2. Markville Secondary School 该校于1990年正式开校,该高中凭借着出色的教学质量,使排名逐年快速提,再加上华裔的不断迁入,在最新年度的公校排名中,这所学校已经从近几年的安大略省前五十名挤进2016年的第6名。该高中是一所文理科目都能得到均衡发展的中学,其中,与信息工程有关的科目是其强项,如电脑动画和短片摄制课程。同时,文史和艺术类科目的成绩也是不错的。Markville高中的特色课程是其AP(Advanced Placement)课程、CO-OP课程和天才班课程(Gifted Program)。该校的艺术类课程也很出色,有乐队演奏、舞台表演,及电脑音乐处理及创作等专业课程,不弱于Markham另一所以艺术为主的Unionville高中。学校设有丰富教室设施,如:图书馆,体育馆,计算机实验室,音乐室,艺术室,各种实验室,舞台,户外球场等等。 3. Bill Crothers Secondary School 该校的全省排名为42名,是全省仅有的体育特长高中之一,占地32亩,拥有最新最全的室内外体育设施。在成立的短短八年里,培养了大量学业和体育并肩发展的高中生。虽然创校时间较短,但成绩斐然,大量学生被美加名校录取。为协助学生参加各类体育赛事,实行特殊的学时安排,并在校内保证基本体能训练。该校毕业的高中生,并不是所有学生都走上运动员生涯,有的从事体育相关职业,比如体育记者,运动员康复保健医生等等。无论在哪个大学和职业,该校毕业生都以强健的体魄,阳光坚毅的个性,和在高中期间培养出的各项兼顾的能力,广受欢迎。申请该校,需要初中老师的推荐信,和省级以上的竞赛成绩。 投资和自住潜力分析: 1. 两大著名高中读书和留学热点(Bill Crothers高中,Markville高中),约克大学城新校区热点。学生资源量大且稳定 2. 目前淤人村的1房公寓平均售价约$41.2万,平均每月租金约$1,600;2房公寓平均售价约$59万,平均每月租金约$2,100(多伦多地产局2017年6月-9月数据销售数据)。而Markham Square售价仅30万起。租金基本可cover月供 3. 根据万锦市对市中心的规划,Markham Square所在区域将会成为一个集住宅、商铺,办公楼,餐饮,娱乐,学校,公园于一身的万锦市中心,潜力无限

Daisy黄岚, 律师出身,多伦多房地产顾问、金牌经纪人、入选地产名人堂、投资专家、营销专家。北美顶尖1%房地产经纪人,荣获业内最高钻石大奖,专注于多伦多市场, 业绩排名位列加拿大前1%。Daisy黄岚有多年商业律师执业经验。移民后,为大量客户提供加拿大住宅、楼花、及商业买卖安心服务,面向中国投资人、移民、留学生和留学生家长提供专业的一站式投资置业服务。业绩斐然。始创的【黄岚地产榜】以大数据分析和高品质图文为特色成为多伦多房地产极具参考价值的标杆之一。多篇原创由新浪财经、腾讯房产、第一财经等平台转载。 黄岚团队具有丰富经验和专业知识,拥有各色专业人才,包括会计师、律师、金融保险和顶级咨询公司等行业的背景,可以帮助客人解决投资置业,商业项目购买碰到的所有问题。 微信:vila_huang

Daisy HUANG 黄岚 – 律师出身,加拿大顶尖1%钻石大奖房地产经纪,最专业的多伦多房地产顾问、投资专家、营销专家

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