Oakville奥克维尔【房产行情月报】

2024年5月

五月份奥克维尔Oakville各类房屋均价同比都有下降,分别是独立屋下降4%,半独立屋同比下跌10%,镇屋-2%,公寓condo均价同比下降5%

成交量方面,均价较低的Condo同比大幅萎缩了39%,而均价较高的独立屋成交量同比小幅萎缩4%,这导致五月奥克维尔总体加权平均成交价年同比反而上升了2%

值得一提的是五月Oakville公寓成交价月环比反弹了7%,均价76万加元

原创:Daisy黄岚,GTA大多伦多奥克维尔专业金牌地产经纪,Oakville房产专家

Oakville奥克维尔【地产行情简报】

2024年4月

四月份奥克维尔Oakville总体房屋均价同比持平,成交量同比萎缩3%

分类别来看,独立屋均价年同比和月环比都上涨了5%,半独立屋同比持平,镇屋均价同比下跌9%环比上涨2.3%,公寓Condo均价同比下跌3%

成交量方面,四月份奥克维尔各类房屋成交量同比涨跌互现

原创:Daisy黄岚,加拿大多伦多Oakville资深大咖房地产经纪,奥克维尔房产专家

Oakville奥克维尔【房产行情快报】

2024年3月

三月份奥克维尔Oakville总体房均价同比下降5%,成交量同比萎缩4%

分类别来看,Condo公寓均价同比跌幅最大,下跌13%,其次是独立屋,均价同比下跌2%,半独立屋和镇屋均价同比分别上升了1%和2%

成交量方面,三月份奥克维尔独立屋成交量同比萎缩10%,Condo成交量同比放大16%

原创:Daisy黄岚,GTA大多伦多奥克维尔金牌口碑地产经纪人,Oakville房产专家

Oakville奥克维尔【地产行情简报】

2024年1月

一月份奥克维尔总体二手房均价同比上涨6%,成交量同比放大24%

分类别来看,独立屋成交价同比上涨13%,镇屋均价上涨15%,虽然Condo公寓均价同比大跌27%,但由于Condo成交量较少,均价起伏偶然性较大

成交量方面,一月份奥克维尔独立屋成交量放大20%,镇屋成交量放大45%

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奥克维尔Oakville【房产行情简报】

2023年12月

12月份奥克维尔总体房屋均价同比上涨12%,环比也有4%的上升

分类别来看,独立屋成交价同比跳涨22%,半独立屋更是上涨了44%,虽然如此,半独立屋由于成交量少,因此均价起伏代表性不大

12月奥克维尔镇屋均价同比上升12%。公寓继11月豪宅集中成交后,12月恢复到正常的均价范围

成交量方面,奥克维尔12月成交大幅活跃,总体成交量同比放大46%,各类品种房屋成交量都大幅放大

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奥克维尔Oakville【房产行情简报】

2023年11月

11月份奥克维尔总体房屋均价同比上升12%,成交量同比萎缩12%

推动11月奥克维尔二手房价同比大幅上升的推手之一来自于Condo, 11月份奥尔维尔湖滨区成交了4套250万至500万,面积2000尺到4000尺的豪华公寓,这直接导致奥克维尔11月公寓均价同比跳涨86%,因此11月奥克维尔condo可以视为一个例外的数据点

除此之外,独立屋和镇屋均价同比上升了5%和8%,成交量同比分别有所下降

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原创:Daisy黄岚,多伦多GTA资深专业地产经纪人

奥克维尔Oakville【房产行情简报】

2023年10月

10月份奥克维尔总体房屋均价以及独立屋均价与上月环比陡降10%,而且年同比也下降7%和4%

除独立屋外,其他品种如半独立屋和镇屋,均价年同比分别上涨了4%和9%,Condo公寓均价同比微降1%

成交量方面,Condo成交量同比放大15%,其他类别房屋的成交量同比都萎缩了20%以上

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原创:Daisy黄岚,多伦多GTA资深口碑地产经纪人

奥克维尔Oakville【地产行情简报】

2023年8月

8月份奥克维尔房屋均价同比下降6%,成交量同比放大10%

分类别来看,Oakville的独立屋均价同比下降8%,略低于200万加元

其他品种如半独立屋和Condo的价格同比分别下降了3%和18%,但Condo成交量同比大幅上升64%

Oakville的townhouse8月均价年同比上升10%

除独立屋外,其他品种的均价与上月环比均有小幅反弹

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原创:Daisy黄岚,GTA多伦多优秀金牌房产经纪人

奥克维尔Oakville【房产行情简报】

2023年7月

7月份奥克维尔房屋均价与去年同期持平,成交量同比放大11%

分类别来看,Oakville的独立屋均价同比上涨3%,达到210万加元

其他品种如半独立屋和镇屋的价格同比分别上涨了4%和6%

Oakville的Condo公寓7月均价与年同比下跌12%,但相比6月环比出现4%的反弹

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原创:Daisy黄岚,加拿大多伦多顶尖专业地产经纪人

奥克维尔Oakville【地产行情简报】

2023年6月

6月奥克维尔房屋均价与去年同比上涨9%,成交量同比放大20%

独立屋同比和环比都继续上涨,同比上涨11%,环比上涨3%

其他品种如半独立屋和镇屋的价格分别同比上涨了11%和3%

Oakville的Condo公寓表现欠佳,均价与同比下跌7%,但成交量同比放大近70%

Daisy黄岚 大多伦多Oakville奥克维尔著名金牌优秀口碑资深专业顶尖地产经纪大咖分享June2023 大多伦多奥克维尔Oakville 2023年6月份地产行情简报【黄岚地产榜】

原创:Daisy黄岚,加拿大多伦多资深优秀地产经纪人

奥克维尔Oakville【房产行情简报】

2023年5月

五月奥克维尔房屋均价超越去年同期水平,上涨4%,成交量同比放大27%

分类来看,Oakville的独立屋在价格涨幅方面最为亮眼,与去年同比上涨8%,成交量上升24%

其他品种如半独立屋和镇屋的价格与去年同期持平,公寓Condo反弹相对乏力,均价与去年同比仍下跌4%

Daisy黄岚 大多伦多Oakville奥克维尔著名金牌优秀口碑资深专业顶尖地产经纪大咖分享May2023 大多伦多奥克维尔Oakville 2023年5月份地产行情简报【黄岚地产榜】

原创:Daisy黄岚,GTA多伦多金牌口碑地产经纪大咖