本文由加拿大多伦多顶尖1%金牌专业房地产经纪人Daisy黄岚原创于2016-07-13
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在商业租赁合同中，有以下八个需要注意的要点：(Daisy经验之谈。没做过的一定不知道，更不会知道如何操作)
1． 期间 不能约定的太短。否则刚刚装修好才开始运转的Business会因为租约到期陷入被动
2． 户外广告要求 运营商业必然需要广告牌。广告牌的尺寸、语言都要事先搞清楚是否有所限制
3． 停车场地 对于商业运营，没有停车场意味着生意很难运营通常。要弄清楚有几个正式停车位或者附近的停车状况
4． 周末设备需要支付多少费用 在周末，很多商场的水电煤等等的收费均不同
5． 服务费 一些商场有清运垃圾和打扫的费用
6． 租客保险 租客需要购买保险，这与房屋保险不同
7． 租约结束时是否需要恢复原状 如果合同约定需要恢复原状，这也需要一笔不小的费用
8． 免费的装修期有多长 一般在合同正式开始前，房东会给予房客一定期间的免费时间进行装修
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Daisy 黄岚 – 加拿大多伦多资深口碑房地产经纪大咖；著名优秀Broker；多伦多知名房地产顾问、投资专家、营销专家；最高钻石奖、名人堂成就奖；律师出身、商业视角、权威分析、强大资源、钻石业绩，黄岚金牌多伦多房地产专家团队助您买房卖房更安心
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