Daisy HUANG 黄岚 – 律师出身,加拿大顶尖1%经纪人,最专业的多伦多房地产顾问、投资专家、营销专家,权威分析、强大资源、钻石业绩,黄岚金牌团队让您买房卖房更安心 本文由加拿大多伦多顶尖1%金牌专业房地产经纪人Daisy黄岚原创于2017-01-18 纵观2016年,多大附近片区的CONDO,无论是楼花,还是二手现房,无论是租金,还是售价,行情都是在芝麻开花节节高的热情中一路向上。那么这一片区域如此得到大家的热情关注,每个路口的租金又有什么细微的不同呢?今天,Daisy(黄岚)就来为您独家解密。 数据来源依然是最公正无偏差的多伦多地产局官方数据。为了缩小特殊样本比例,Daisy(黄岚)选取了2016年整年的二手房出租数据,选取了平均值,所以该平均值会略低于现在的市场行情。 好了,让我们来开始吧,先上地图… 围绕地图上标有数字的路口附近区域,Daisy(黄岚)分别按照一房、两房的类别算出了2016年的月房租平均值,并标上了代表楼盘。 Daisy(黄岚)将这些路口区域的Condo大致分为了四大类:

 —- 至尊享受型 —-

两房单价2 –3 百万 典型的如:311 Bay St。让您有美国特朗普总统在他的顶层公寓的奢华感觉。 —- 金领睡觉型 —- 典型的为King St, Queen St, Front St 和Bay St, Yonge St,University St 等的交叉口(地图上标为2、6、13、18、20的路口),这些路口里市中心金融区很近,很多工作繁忙的金领下班以后能够就近休息,减少了冗长的上下班时间,是业余生活可增加2个小时。用地段买时间是这一区租客的主要特征。 —- 学生休闲型 —- 这一块区域涵盖的范围很广,从多大东面到怀雅逊大学之间的路口基本被涵盖。该区域由于受到2个大学学生租房的辐射,所以租客多以学生居多,租金范围一房从$1800-2100,二房从$2500-3300 (Daisy黄岚另有历史文章对这一区域的分析:多伦多大学东门片区公寓(condo)投资分析) —- 生活质量型 —- 这一块区域以Bloor街为主。众所周知,Bloor街上名店林立,是多伦多高档的购物天堂。那么选住在这一区域的人,就以注重生活品质为主。再有就是近Lawrence市场(多伦多乃至全球最有味道和历史的食品便利市场)的Condo,既有市中心的繁华,又有过日子的方便 好了,看完了以上的介绍,您对投资这一区域的楼花有没有兴趣,请联系Daisy黄岚 +1 647-899-0888,或者加微信vila_huang   更多加拿大多伦多房产信息,请联系Daisy黄岚 +1 647 899 0888,  或加微信 vila_huang  

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