Daisy HUANG 黄岚 – 律师出身,最专业的多伦多房地产顾问、经纪、投资专家、营销专家 本文由Daisy原创于2016-12-18 大家都知道大地块的老房子是一个比较好的投资品种,因为投资房产说到底最值钱的还是地。但是,但是,投资的区域不同,投资回报率的差别真的是天上地下。 先看看第一套房子,LOT SIZE 76.88*125.16feet, 位于密西沙加,2015年买入,2016年卖出: 购入成本:$580,000 卖出价格:$749,000 交易费用:$3,0000 持有时间:1 投入资金:$580,000X35%=$203,000 年投资回报毛利:$119,000/$203,000=58.6%   我们再看看第二套房子。LOT SIZE60*130feet, 位于YONGE/FINCH附近的C07区,2015年8月买入,2016年5月卖出: 购入成本:$1,075,000 卖出价格:$1,350,000 交易费用:$3,0000 持有时间:0.75 投入资金:$1,075,000X35%=$376,250 年投资回报毛利:$275,000/$406,250/0.75=90.3% 二者的投资回报率差别有多大?90.3%VS58.6%–1.54倍!!! 什么?选择不同的区竟然差别这么多? 过去张的区今年还会涨吗?现在投资,哪个区域的那种房型好? 如何才能买的好,卖得高?和DAISY聊聊吧:647-899-0888或者加微信vila_huang   更多加拿大多伦多房产信息,请联系Daisy黄岚 +1 647 899 0888,  或加微信 vila_huang  

Daisy 黄岚 – 加拿大多伦多顶尖金牌专业房地产经纪人;资深大咖Broker;专业多伦多房地产顾问、投资专家、营销专家;最高钻石奖、名人堂成就奖;律师出身、商业视角、权威分析、强大资源、钻石业绩,黄岚金牌多伦多房地产专家团队让您投资买卖更安心

微信 vila_huang   电话 647 899 0888

订阅【多伦多黄岚地产榜】公众号,查看高品质原创洞见

图文均为黄岚原创,欢迎转发、转载

【黄岚地产榜】以高品质原创、大数据分析、结构化制作、和专业化视角,为您呈现多村最优秀的地产原创宝典和知识信息平台