Daisy HUANG 黄岚 – 律师出身,最专业的多伦多房地产顾问、经纪、投资专家、营销专家本视频由【黄岚地产榜】原创于2018-03-31

最近,全球著名的商业地产公司CBRE世邦魏理仕公布了2018加拿大商业地产展望。Daisy黄岚今天来和大家一起视频解读这份报告。希望对您的商业地产投资有所启发和帮助,或通过商业地产趋势的观察对住宅市场形成自己的观点。

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以下是Daisy黄岚视频解读2018加拿大商业地产展望】的主要内容提纲和分析图

  • 租金向好,需求灵活,土地价格上升,投资量创纪录
  • 对于 2018 的加拿大商业地产,我们的关键句之 一是“信心大于问题”
  • 高技能的新移民劳动力不断涌入构成对商业地产基本面的长期支撑
  • 对企业来说,在加拿大容易得到优秀劳动力的好处将大大超过任何租金上涨的影响
  • 公寓空置率较低,将继续推高租金
  • 预计未来五年养老基金的房地产配置将继续上升
  • 加拿大人均GDP还有很大的提升潜力
  • 加拿大经济比前几十年更加多样化,这为经济的负面因素提供了缓冲
  • 因为游戏规则已经改变,所以牛市周期可能继续下去
  • 利率上升≠高利率,而且影响有限
  • 商业物业估值有增长的跑道
  • 写字楼租户中,科技企业占比将继续增加
  • 2018年加拿大的商业房地产将继续健康发展

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